Ищу партнеров для совместной аренды

В красивом старом (не реставрированном) здании, с большими перспективами. 6 этаж. Туалет и лифт в стиле савок. Коридоры в плохом состоянии. Но какое помещение...... ММММ....... Два огромных окна почти на всю долевую стену. от колен и до потолка почти, а потолки около 5 метров!!!! Все помещение 110 кв. м. 12 минут от метро, 2 станция от кольца. В помещение вход условно свободный (либо встречать гостей, либо выписывать заранее пропуска на фамилии, и т.д.) . 6 этаж. 1 линия улицы. В здании расположен институт. Ремонта особого нет, но все аккуратно, без изысков. Воду будем проводить, если найдем партнера, технически это возможно. Стоимость 37000 за 55 кв.м (пополам делим), но это без воды и света. В помещении можно быть с 9-21. Есть вариант сделать стену и дверь, тогда делайте, что хотите и когда хотите. Или использовать совместно (можно сделать легкую перегородку). Хотелось бы, чтоб наши соседи были мастера керамики, батика и т.д. Есть место установить оборудование. Все кроме мастеров занимающихся рисунком, живописью и т.д. Есть возможность провести интернет. Только долгосрочное сотрудничество. Хотят 100% залог